11 Fragen aus dem Themenbereich Objektauswahl & Standort
Eine gute Mikrolage bietet der gewünschten Mieterzielgruppe eine attraktive Kombination aus ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, alltäglicher Infrastruktur, akzeptabler …
Antwort lesenDauerhafter Straßen-, Bahn- oder Fluglärm kann die Wohnqualität und damit die Vermietbarkeit einer Kapitalanlagewohnung deutlich beeinträchtigen. Entscheidend sind …
Antwort lesenEine gute Anbindung an Bus, Straßenbahn, U-Bahn oder Bahn kann die Vermietbarkeit einer Kapitalanlagewohnung deutlich verbessern, insbesondere bei Mietern ohne …
Antwort lesenEine gute Nahversorgung erhöht die Alltagstauglichkeit einer Wohnlage und kann damit die Vermietbarkeit für viele Mietergruppen verbessern. Besonders attraktiv sind …
Antwort lesenSchulen und Kitas können die Attraktivität einer Wohnlage deutlich erhöhen, insbesondere bei Wohnungen, die für Familien geeignet sind. Entscheidend sind dabei …
Antwort lesenParks, Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten können die Wohnqualität und damit die Vermietbarkeit einer Kapitalanlagewohnung deutlich verbessern. …
Antwort lesenEine gute Fußläufigkeit und sichere Fahrradwege können die Attraktivität einer Kapitalanlagewohnung erhöhen, weil viele Alltagswege ohne Auto erledigt werden …
Antwort lesenEine schwierige Parkplatzsituation kann die Vermietbarkeit einer Wohnung beeinträchtigen, insbesondere in autoorientierten Lagen oder bei Mietergruppen, die …
Antwort lesenEine als sicher empfundene Wohnlage kann die Vermietbarkeit und langfristige Attraktivität einer Kapitalanlageimmobilie verbessern, weil Sicherheitsgefühl für viele …
Antwort lesenDas unmittelbare Straßenbild kann erheblichen Einfluss darauf haben, wie attraktiv potenzielle Mieter eine Wohnung wahrnehmen. Gepflegte Häuser, angenehme …
Antwort lesenViele wichtige Merkmale der Mikrolage lassen sich heute auch aus der Ferne zuverlässig vorprüfen: Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, …
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