14 Fragen aus dem Themenbereich Forderungen & Zwangsvollstreckung
Ja, eine Kündigung kann durch einen Gerichtsvollzieher zugestellt werden und gilt nach § 132 BGB damit grundsätzlich als zugegangen. Gerade bei wichtigen …
Antwort lesenMit einem gerichtlichen Mahnverfahren können Sie eine konkrete Geldforderung gegen einen ehemaligen Mieter geltend machen, ohne sofort eine normale Zahlungsklage …
Antwort lesenDie Kosten richten sich nach der Höhe Ihrer Geldforderung; für den Antrag auf Erlass eines Mahnbescheids fällt aktuell eine Gerichtsgebühr von 0,5 Gebühren, …
Antwort lesenZunächst müssen Sie als Antragsteller die Kosten des Mahnverfahrens vorstrecken. Ist Ihre Forderung berechtigt, werden die Verfahrenskosten grundsätzlich gegenüber …
Antwort lesenWiderspricht der ehemalige Mieter dem Mahnbescheid, bekommen Sie nicht automatisch einen Vollstreckungsbescheid; wenn Sie Ihre Forderung weiterverfolgen, kann …
Antwort lesenEinen Vollstreckungsbescheid können Sie grundsätzlich beantragen, wenn dem ehemaligen Mieter zuvor ein Mahnbescheid zugestellt wurde und er innerhalb der …
Antwort lesenMit einem Vollstreckungsbescheid haben Sie einen Vollstreckungstitel und können Ihre Geldforderung grundsätzlich zwangsweise durchsetzen, beispielsweise durch …
Antwort lesenAnsprüche aus einem Vollstreckungsbescheid können grundsätzlich 30 Jahre lang vollstreckt werden. Bestimmte Vollstreckungsmaßnahmen können sogar einen Neubeginn der …
Antwort lesenEin Mahnbescheid kann sinnvoll sein, wenn Sie eine klar bezifferte Geldforderung haben und damit rechnen, dass der Mieter diese wahrscheinlich nicht bestreiten …
Antwort lesenJa, Sie können grundsätzlich in derselben Klage sowohl die Räumung der Wohnung als auch die Zahlung rückständiger Miete verlangen, wenn die jeweiligen …
Antwort lesenNein. Eine normale außergerichtliche Mahnung oder Zahlungsaufforderung hemmt die Verjährung grundsätzlich nicht; dafür sind beispielsweise ein gerichtlicher …
Antwort lesenMietrückstände verjähren grundsätzlich nach drei Jahren, wobei die Frist regelmäßig erst mit Ablauf des Jahres beginnt, in dem die jeweilige Mietforderung …
Antwort lesenBetriebskostennachforderungen verjähren grundsätzlich nach drei Jahren, wobei die Frist regelmäßig mit Ablauf des Jahres beginnt, in dem der Nachzahlungsanspruch …
Antwort lesenEine laufende Räumungsklage bedeutet nicht, dass die Wohnung tatsächlich kurzfristig frei wird. Vor dem Kauf sollten deshalb Kündigungsgrund, bisheriger …
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