8 Fragen aus dem Themenbereich Mieterauswahl & Mietvertrag
Banken betrachten bei einer vermieteten Einzimmerwohnung vor allem die tatsächlich vereinbarte Nettokaltmiete und prüfen, ob diese dauerhaft erzielbar ist. …
Antwort lesenEin guter Mietvertrag sollte insbesondere Mietobjekt, Miethöhe, Betriebskosten, Zahlungsweise, Kaution, Mietbeginn sowie wichtige Rechte und Pflichten beider Seiten …
Antwort lesenOrdentliche Kündigung wegen berechtigten Interesses Außerordentliche fristlose Kündigung wegen wichtigen Grundes Sonderfälle mit erleichtertem oder besonderem …
Antwort lesenWeicht die im Exposé genannte Miete vom Mietvertrag ab, sollte vor dem Kauf geklärt werden, welche aktuelle vertraglich geschuldete Nettokaltmiete tatsächlich gilt …
Antwort lesenVor dem Kauf sollten Sie neben der aktuellen Miethöhe insbesondere Vertragsbeginn, Staffel- oder Indexmiete, Betriebskostenregelungen, Kaution, Nebenabreden und …
Antwort lesenProblematisch können insbesondere individuelle Vereinbarungen sein, die dem Mieter zusätzliche Nutzungsrechte, ungewöhnlich günstige Konditionen oder besondere …
Antwort lesenStehen mehrere Personen gemeinsam als Mieter im Mietvertrag, sollte der Käufer prüfen, wer noch Vertragspartei ist, wer tatsächlich in der Wohnung lebt und ob …
Antwort lesenEin Kündigungsausschluss kann die Möglichkeiten zur ordentlichen Beendigung eines bestehenden Mietverhältnisses deutlich einschränken und sollte deshalb vor dem …
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